1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.0%
杉並区
64.9万円/㎡
前年比+0.3%
サンビュウ荻窪
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩3分
1981年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 21.1㎡の場合
相場
1,489万円
70.6万円/㎡
811
1,263
1,716
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,263万円〜1,716万円
59.9万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年8月7日
サンビュウ荻窪
1,499万円（71.0万円/㎡）/ 4階 / 21.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/04 | 1,499万円 | 71.0万円 | 4階 | 21.1㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/27 | 1,499万円 | 71.4万円 | 4階 | 21㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は65.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/04 | サンビュウ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 1,499万円 | 71.0万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾン井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,500万円 | 72.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/05 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 880万円 | 55.0万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/20 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/27 | トップ西荻第2 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,350万円 | 64.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,600万円 | 71.9万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,490万円 | 65.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/09 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,230万円 | 64.6万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 990万円 | 61.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,490万円 | 57.0万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 1,050万円 | 64.8万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,180万円 | 65.0万円 | 18.15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/07 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 950万円 | 57.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,000万円 | 61.6万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/22 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,280万円 | 70.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,250万円 | 61.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 1,480万円 | 76.2万円 | 19.41㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/17 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 990万円 | 54.4万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/02 | クリスタル南阿佐ケ谷パート2 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 900万円 | 55.8万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | TOP・阿佐谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/08 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,460万円 | 64.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/24 | モナークマンション阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,400万円 | 86.2万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/03 | プラザ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 1,280万円 | 77.1万円 | 16.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 895万円 | 55.5万円 | 16.12㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン大成 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅7分 | 1,050万円 | 66.2万円 | 15.87㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/22 | グレイス阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 阿佐ケ谷駅5分 | 975万円 | 60.5万円 | 16.11㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | クリスタル高円寺パート1 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅6分 | 1,280万円 | 79.5万円 | 16.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾン・ド・サフィール 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,100万円 | 68.7万円 | 16.01㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/28 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,600万円 | 87.9万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイコーパレス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 1,300万円 | 64.1万円 | 20.28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/25 | メゾン・ド・ポリピエ 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅7分 | 940万円 | 57.0万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/05 | メゾン・ド・エピナール 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,120万円 | 68.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、杉並区では0.3%上昇しています。
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